Căn hộ Garden Bay Quận 7 - Nên mua Căn hộ Quận 7 hay Quận 2

Chi tiết Liên hệ Chia sẻ

---

Cập nhật: 2017-05-31 23:20:01

Danh mục: Căn hộ cao cấp

Dự án: Dự án Căn hộ The Garden Bay Quận 7

- Đây là câu hỏi được cộng đồng quan tâm vào thời điểm mà ở thành phố Hồ Chí Minh số lượng căn hộ phát triển không ngừng, nhất là phân khúc chung cư cao cấp ở quận 7 và quận 2 đang được rất nhiều chủ đầu tư chào mời.

- Để trả lời cho câu hỏi bạn nên mua căn hộ chung cư ở quận 7 hay quận 2? Chúng ta nên xét về 1 vài khía cạnh như: Vị trí địa lý, thời gian hình thành và phát triển, tiện ích, giao thông, giá bán, tiềm năng phát triển.

Đầu tiên về phía bất động sản, chung cư Quận 7:

- Quận 7 được thành lập năm 1997, đặc trưng khu vực có nhiều sông rạch, trong đó có nhiều sông lớn như: sông Sài Gòn, sông Nhà Bè, sông Phú Xuân… thuận lợi trong khai thác giao thông thủy, bộ, là cửa ngõ phía Nam của thành phố, giúp giao lưu kinh tế với Biển Động và thế giới, thu hút nhiều nhà đầu tư nước ngoài. Đây còn là khu vực điển hình trong công tác quy hoạch đô thị của thành phố Hồ Chí Minh với rất nhiều dự án bất động sản đang được đầu tư và phát triển, góp phần cung cấp sự lựa chọn đa dạng cho các gia đình muốn mua chung cư ở quận 7, căn hộ cao cấp ở quận 7 để an cư lâu dài.

- Về cơ sở hạ tầng thì đã được đầu tư bài bản từ trước năm 2005 và được nhiều người biết tới Quận 7 qua thương hiệu Phú Mỹ Hưng hay khu Him Lam, về đường xá thì quận 7 được quy hoạch các tuyến đường mang chuẩn quốc tế với mỗi bên cho 4 làn xe và kết nối trực tiếp với trung tâm Quận 1 qua nhiều con đường lớn mà từ căn hộ của bạn chỉ cần 15 phút để có thể tới Quận 1. Đặc biệt thời điểm hiện tại, với việc đầu tư nhiều của các tập đoàn bất động sản trong và ngoài nước làm cho bất động sản ở Quận 7 thêm phần sôi động hơn bao giờ hết. Về dịch vụ công có thể nói Quận 7 được nhiều tập đoàn đa quốc gia hoặc các công ty lớn đầu tư vào đây nổi tiếng như Bênh Viên FV, Tim Tâm Đức hay Lotte, Trường Đại Học RIMIT, ĐH Tôn Đức Thắng....

- Vào thời điểm hiện tại chuỗi những căn hộ chung cư ở quận 7 được rất nhiều người chú ý điển hình là chủ đầu tư An Gia Invesment đã tung ra thị trường căn hộ Quận 7, Căn hộ Garden Bay Quận 7 chỉ trong vòng 1 tháng đã bán hết hơn nửa dự án. Hay khu căn hộ chung cư Florita của chủ đầu tư Hưng Thịnh trên Khu Him Lam, được rất nhiều người chú ý đa số họ không phải là người mua căn hộ lần đầu, mà đa số đều có chỗ ở ổn định, nhưng vẫn muốn tìm một chỗ an cư phù hợp hơn. Nguyên nhân chủ yếu theo các chuyên gia bất động sản cho biết, vì Quận 7 nằm liền kề với trung tâm Quận 1 nên các dự án chung cư ở quận 7 được các giới đầu tư mua với mục đích cho thuê lại mà đối tưởng chủ yếu là người nước ngoài vì số lượng người nước ngoài tập trung ở Quận 1 khá đông. Nên các căn hộ chung cư quận 7 là 1 lựa chọn tuyệt vời (nếu không nói là hoàn hảo). Nắm bắt được những nhu cầu trên, những nhà đầu tư nhỏ lẻ thường rất thích những căn hộ chung cư ở Quận 7. Ngoài nhà đầu tư mua căn hộ quận 7 để cho thuê, cũng theo chuyên gia có không ít người trẻ rất quan tâm tới những căn hộ chung cư quận 7 vì tiện đường và liền kề quận 1, nơi công việc họ tập chung chủ yếu.

Còn về bất động sản, chung cư Quận 2:

- Quận 2 là một quận nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh. Quận 2 là quận mới đô thị hóa, nơi có Khu đô thị mới Thủ Thiêm trong tương lai gần là trung tâm tài chính thương mại mới của Thành phố Hồ Chí Minh. Hiện tại Quận 2 đang xây dựng cơ sở hạ tầng đa số đã được hoàn thiện và sẽ hoàn thiện hết vào cuối năm 2020 là 1 trong những quận có tuyến tàu điện ngầm đầu tiên ở Việt Nam và cũng là quận liền kề với Quận 1 thông qua rất nhiều con đường lớn nhưng biết đến nhiều nhất là Hầm vượt sông Sài Gòn. Điểm nổi bật ở quận 2 là Quận nằm trên các con đường huyết mạch kết nối tới các Tỉnh như Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu, nơi tập chung nhiều khu công nghiệp nhất của miền Đông Nam Bộ.

- Nếu bạn đã qua quận 2 sẽ cảm thấy "chóng mặt" với viễn cảnh bất động sản Quận 2 với tiến độ xây dựng rất nhanh và là nơi tập trung nhiều các dự án căn hộ của Tp. Hồ Chí Minh. Do có lợi thế về quỹ đất nhiều nên những chung cư ở quận 2 được đánh giá là rất đa dạng nằm ở nhiều phân khúc từ trung cấp tới cao cấp. Các dịch vụ công tại quận 2 đang được hình thành, theo đúng như kế hoạch của UBND Thành Phố thì Quận 2 sẽ là nơi tập trung tất cả các cơ quan hành chính công của thành phố. Các dịch vụ giải trí và mua sắm cũng đã và đang hình thành như siêu thị Metro... Hoặc bạn có thể tới khu vui chơi giải trí Suối Tiên Quận 9 chỉ mất 20 phút chạy xe.

Theo đánh giá của các chuyên gia, việc so sánh giữa mua hay đầu tư vào chung cư căn hộ ở quận 7 và quận 2 là ngang bằng nhau vì:

1. Xét về vị trí thì Quận 2 và Quận 7 có sự tương đồng, vì 2 quận điều liền kề với Quận 1 nên bạn có thể đầu tư mua căn hộ và cho thuê với mức giá giao động từ 8 triệu đến 15 triệu / 1 tháng.

2.Xét về cơ sở hạ tầng hiện tại Quận 7 sẽ hơn 1 điểm vì Quận 7 được hình thành và phát triển trước Quận 2 nên cơ sở hạ tầng và các dịch vụ vui chơi giải trí, thương mại đã hình thành và phát triển. Nhưng về dài hạn thì Quận 7 và Quận 2 sẽ không còn khoảng cách vì hiện tại những dich vụ công và các tuyến đường mang tầm quốc tế cũng đang dần hình thành ở Quận 2. Theo chuyên gia, nếu bạn đang làm việc hoặc có kế hoạch phát triển sự nghiệp ở những lĩnh vực công nghệ hoặc sản xuất thì bạn nên chọn những chung cư ở quận 2 vì quận 2 liền kề Quận 9, nơi được xem là thung lũng silicon của Việt Nam với sự đầu tư của nhiều tập đoàn lơn như SamSung hoặc Intel ... Còn nếu bạn làm việc hoặc có kế hoạch trong tương lai phát triển sự nghiệp thiên về dịch vụ du lịch hoặc thủy hải sản bạn nên chọn căn hộ quận 7 vì xét về thời gian di chuyển thì Quận 7 vẫn gần hơn Quận 2 khi di chuyển vào trung tâm thành phố.

Tổng hợp Internet.

Đầu tháng 5 vừa quan Chủ đầu tư Tập đoàn Trung Thủy – TTG Holding vừa công bố lễ động thổ khởi công dự án Citadel Residence Quận 7 tọa lạc tại đường 15B (Nguyễn Lương Bằng nối dài), thuộc phường Phú Mỹ dự án chỉ cách PMH 200m và liền kề cụm các dự án triệu đô: Chateu, Evergreen,…

Bên cạnh đó chủ đầu tư Novaland mở bán biệt thự dự án Victoria Village Quận 2 tại đường Đồng Văn Cống, KDC Thạnh Mỹ Lợi ngay trung tâm hành chính mới Quận 2 và KĐT Thủ Thiêm.

0938992988

anhtutran.90@gmail.com