Lỗ nặng khi bán lại căn hộ liền kế thông nhau tại The Green Star quận 7

Chi tiết Liên hệ Chia sẻ

---

Cập nhật: 2017-03-22 17:11:14

Danh mục: Căn hộ cao cấp

Dự án: Căn hộ The Green Star quận 7

Với khởi đầu của trào lưu mua hai căn hộ liền kế rồi đập thông hau, thế nhưng hiều người đã "ôm hận" vì đầu tư sai theo cách này tại dự án The Green Star quận 7.

Tưởng sẽ sống trong căn hộ The Green Star rộng rãi, tiện nghi lâu dài, song chỉ được hai năm, anh Tùng đã cảm thấy không hài lòng về dịch vụ chung của tòa nhà. Sau nhiều lần đắn đo, anh nghĩ tới việc bán đi để chuyển sang khu khác. Lúc này, anh Tùng mới nhận thấy căn hộ như nhà anh không dễ bán The Green Star quận 7 chút nào.

Gần một năm rao bán khắp các trang mạng, anh Tùng vẫn chưa thể bán được. Hầu hết các thành viên đều bình luận nhà đẹp nhưng giá thì hơi cao, mặc dù giá hai căn chia đều ra vẫn rẻ hơn so với các căn đơn lẻ đang rao bán cùng tòa nhà.

Không ít người mua cho rằng, với số tiền đó, thay vì mua căn hộ của anh Tùng, họ có thể lựa chọn tại dự án của chủ đầu tư uy tín khác, với nhiều tiện ích hơn. Từ 3 tỷ đồng, anh Tùng đành chấp nhận bán với giá 2,6 tỷ đồng.

Hay căn hộ của chị Mai rao bán cũng gặp tình trạng tương tự. Nhiều người mua quan tâm nhưng với mức giá cao lại đắn đo từ chối. Do đã sửa chữa nên hiện nay chị muốn xây lại tường, trở về hiện trạng như hai căn hộ ban đầu cũng không thể được.

Chị Mai cho hay: “Thực tình thì mình cũng xác định ở lâu dài tại đây nên mới đầu tư hai căn hộ đập thông như vậy. Giờ bán cũng khó nên mới thấy mình sai lầm”.

Theo luật sư Lê Văn Đài, nhiều dự án chủ đầu tư không chấp thuận việc người mua nhà đập thông 2 căn hộ do có thể làm thay đổi, ảnh hưởng xấu đến kết cấu chịu lực, hệ thống hạ tầng kỹ thuật của chung cư. Đây là hành vi bị quy chế quản lý nhà chung cư hiện hành nghiêm cấm.

Chủ đầu tư xây dựng cũng không được phép thay đổi thiết kế đã được phê duyệt, xây dựng sai Giấy phép xây dựng đã được cấp (nếu không được cơ quan quản lý Nhà nước về xây dựng đồng ý, phê duyệt sửa đổi thiết kế, thay đổi nội dung Giấy phép xây dựng).

Rút kinh nghiệm trường hợp trên, không ít gia đình vẫn mua hai căn hộ cạnh nhau, sinh hoạt chung tại một căn, về mặt hình thức vẫn là hai căn hộ độc lập.

Hiện nay TpHCM đang chiển khai các dự án nhà ở xã hội quận 8 cho những người thu nhập thấp, trong số đó phải nói tới căn hộ Green River.

0938992988

anhtutran.90@gmail.com